1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
27.7万円/㎡
前年比-21.0%
船橋市
24.3万円/㎡
前年比-33.6%
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船橋ハイツ2号棟
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 230戸 / RC造
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4階 / 69.25㎡の場合
相場
1,460万円
21.1万円/㎡
645
1,188
1,732
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,460万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,732万円
17.2万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月3日
船橋ハイツ2号棟
1,380万円（19.9万円/㎡）/ 4階 / 69.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は15.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 1,380万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 980万円 | 13.4万円 | 4階 | 72.98㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,200万円 | 16.4万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 17.5万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK+ | - |
| 2024/06/29 | 1,250万円 | 17.1万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 1,290万円 | 17.7万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 920万円 | 12.6万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 750万円 | 10.3万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 13.0万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,400万円 | 19.2万円 | 2階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 970万円 | 13.3万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 999万円 | 13.7万円 | 4階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 船橋ハイツ2号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2025/08/22 | 船橋ハイツ5号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2024/07/31 | 船橋ハイツ 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,788万円 | 24.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2024/08/06 | 船橋ハイツ 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2025/12/04 | 船橋ハイツ6号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,590万円 | 21.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 230戸 | RC |
| 2025/12/04 | 夏見台オークホームズ5号棟 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅13分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 240戸 | RC |
| 2026/02/26 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,299万円 | 22.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 242戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で21%下落、船橋市では33.6%下落しています。
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